FAQ

الأسئلة الشائعة

لماذا الإيجار قصير الأمد؟ وهل هو بالضرورة أكثر ربحية؟ ❓

لا! الإيجار قصير الأمد ليس دائمًا الاستراتيجية الأكثر ربحية أو الأنسب لعقاركم. لذلك نقدم لكم تقييمًا مجانيًا ومخصصًا.

وبكل شفافية، نوجهكم نحو الحل الأنسب لعقاركم. لأن هدفنا لا يقتصر على تحقيق الربحية، بل يشمل أيضًا توفير المزيد من راحة البال والمرونة والحفاظ بشكل أفضل على قيمة عقاركم.

هل يمكنني الإقامة في عقاري؟ ❓

نعم! يمكنكم استخدام عقاركم لمدة تصل إلى 30 يومًا في السنة، وذلك من خلال حجز التواريخ مسبقًا.

كيف تعملون على تحسين عائدات عقاري؟ ❓

من خلال التسعير الديناميكي، وتحسين الإعلان، ووضع استراتيجية تتناسب مع مستوى الطلب، بهدف تعظيم الإيرادات ومعدل الإشغال.

ماذا يحدث في حال حدوث كسر أو تلف؟ ❓

لدينا أيضًا تأمين مهني يوفر لكم حماية إضافية في حال وقوع حادث أو حدوث أضرار.

هل توجد رسوم لإعداد العقار؟ ❓

لا توجد أي رسوم لإعداد العقار.

التكلفة الأولية الوحيدة هي تكلفة جلسة التصوير الاحترافي، وهي ضرورية لإبراز قيمة العقار وتحسين طريقة عرضه على منصات الحجز. ويتم خصم تكلفتها مباشرة من أول دفعة مستحقة لكم.

ما هي التجهيزات الإلزامية؟ ❓

⚠️ يخضع عرض العقار للإيجار قصير الأمد لبعض المتطلبات الأساسية، للتأكد من أن العقار يستوفي الشروط المناسبة لاستغلاله.

سيتم إرسال قائمة المتطلبات إليكم قبل أي موعد، حتى تتمكنوا مسبقًا من التحقق من إمكانية قبول عقاركم من قبل My Easy Conciergerie.

كيف تتم إدارة التنظيف؟ ❓

يتم التنظيف بين كل إقامة وأخرى من خلال فرق متخصصة، مع إجراء مراقبة للجودة لضمان أن يكون العقار نظيفًا وجاهزًا لاستقبال كل ضيف.

كيف يمكنني التأكد من أن عقاري تتم إدارته بشكل جيد؟ ❓

تتابع المؤسسة حاليًا تكوينًا للحصول على شهادة في المهن العقارية، كما تقوم بتدريب فرق العمل مباشرة لضمان تقديم خدمة احترافية ومنظمة وعالية الجودة.

هل توجد رسوم إضافية لإدارة المستلزمات الاستهلاكية؟ ❓

لا! نتولى إعادة تزويد العقار بالمستلزمات الاستهلاكية دون أي رسوم إضافية للإدارة.

مكافأة: يتم تقديم طقم ترحيب مكون من 8 منتجات مجانًا لكل حجز خلال الأشهر الستة الأولى من كل سنة يتم تجديدها.

هل توجد فترة التزام؟ ❓

نعم، 12 شهرًا، وذلك من أجل بناء واختبار وتحسين استراتيجية العقار، وتغطية تكاليف الأدوات والوسائل المستخدمة في مرافقة العقار.

كما توجد فترة تجريبية مدتها شهران.

هل يمكنني إنهاء العقد؟ ❓

نعم. يمكن لمالك العقار إنهاء العقد بعد انتهاء فترة التجربة البالغة شهرين دون رسوم، مع احترام مهلة إشعار مدتها شهر واحد عن طريق رسالة مسجلة.

وبعد انتهاء فترة الالتزام البالغة 12 شهرًا، يمكن أيضًا إنهاء العقد دون رسوم، مع احترام مهلة إشعار مدتها شهر واحد عن طريق رسالة مسجلة.

ما هي الوثائق التي يجب تقديمها؟ ❓

من أجل بدء المرافقة، يجب على مالك العقار تقديم الوثائق التالية إلى My Easy Conciergerie، حسب الوثائق المطلوبة للعقار:

• رقم تسجيل العقار المفروش المخصص للسياحة، عندما يكون ذلك مطلوبًا؛

• الرقم الضريبي للعقار (أو الرقم التعريفي الضريبي)؛

• شهادة أداء الطاقة (DPE)، عندما تكون مطلوبة؛

• شهادة تأمين المالك غير المقيم (PNO) سارية المفعول؛

• بيانات الحساب البنكي (RIB) لتحويل عائدات الإيجار؛

• وثيقة هوية سارية المفعول.

ما أنواع العقارات التي ترافقونها؟ ❓

نرافق مختلف أنواع العقارات، ومنها:

• شقق T2 وT3

• عقارات غير تقليدية

• منازل كبيرة

• دوبلكس بمساحة 120 إلى 200 م²

• عقارات كبيرة تصل مساحتها إلى 300 م²

• فلل بمساحة تزيد عن 300 م²

يخضع كل عقار لدراسة مسبقة للتأكد من ملاءمته لخدماتنا.

كم من الوقت نحتاج لبدء العمل؟ ❓

بعد توقيع العقد، يستغرق الأمر عادةً من 7 إلى 10 أيام لتجهيز العقار وبدء مرافقتنا.

هل خدمة الكونسيرج تعتبر مصروفًا أم استثمارًا؟ ❓

إنها استثمار.

يتمثل دورنا في تعظيم الإمكانات الإيجارية لعقاركم من خلال التسعير المناسب، وتحسين الظهور، ووضع استراتيجية محسّنة.

الهدف هو أن تساهم الإيرادات الإضافية الناتجة عن مرافقتنا في تعويض عمولتنا وتحسين ربحيتكم الإيجارية.